Доля региональных рынков в спросе на склады достигла исторического максимума — Строительная газета
Россияне стали чаще интересоваться отдыхом в глэмпингах
Кадры
В преддверии Дня строителя награды получили более 100 представителей цементной промышленности
Жилье
В Московском регионе снизилась девелоперская активность
Коммерческая недвижимость
Доля региональных рынков в спросе на склады достигла исторического максимума
Жилье
Вторичное жилье подорожало в 55 городах и подешевело в девяти
Ипотека
Средняя ставка по ипотеке на «вторичку» в Москве превысила 20%
Инфраструктура
В Пресненском районе Москвы началось строительство образовательного комплекса
Коммерческая недвижимость
Названы лидеры спроса на склады в Москве и Подмосковье
Все новости
Реклама Реклама
- Опрос СГ
Готовы ли вы взять ипотеку в текущих условиях?
- Да, планирую покупку вторичного жилья в ипотеку
- Хочу купить жилье в новостройке в ипотеку
- Готов(а) взять только льготную ипотеку
- Планирую взять ипотеку на строительства частного дома
- Готов(а) взять небольшую сумму (до 2 млн рублей)
- Планирую взять ипотеку сейчас и рефинансировать ее после снижения ставок
- Нет, с такими ставками никакую ипотеку брать не буду
Результат Архив опросов Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Доля региональных рынков в спросе на склады достигла исторического максимума Доля региональных рынков в спросе на склады достигла исторического максимума По итогам I полугодия 2024 года доля сделок в регионах в складском сегменте достигла 63%, что стало максимальным показателем за всю историю. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP, уточнив, что средняя доля региональных сделок за предыдущие десять лет составляла 35%.
Всего за первые шесть месяцев текущего года в регионах «закрылось» сделок на 2,2 млн кв. метров. Показатель существенно превзошел результат аналогичного периода прошлого года (+72%).
Тенденция смещения активности в регионы, наметившаяся в прошлом году, по итогам 2024 года может достичь пика. Во II полугодии на региональных рынках ожидается закрытие еще более 2 млн кв. метров сделок. Годовой показатель должен составить около 4,5 млн кв. метров и более чем на 1 млн «квадратов» превзойти рекордный результат 2023 года.
Тем временем объемы спроса в Московском регионе будут скромнее: в диапазоне 2-2,3 млн кв. метров. Таким образом в 2024 году на регионы может прийтись до 70% всех сделок.
«Региональные рынки в настоящий момент являются главным фокусом для всех участников рынка складской недвижимости. Смещение активности от столичного рынка происходит в ответ на развитие логистической инфраструктуры онлайн ретейла, который выходит во все новые и новые города. Еще несколько лет назад было трудно представить, что две трети проектов складского рынка формироваться самыми разными географическими точками России, а не Москвой», — говорит старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в регионах рекордно выросло количество инвестиционных сделок.
