Две трети сделок со складами пришлось на электронную коммерцию — Строительная газета
Две трети сделок со складами пришлось на электронную коммерцию
Коммерческая недвижимость
В России спрогнозирован рост объема торговой недвижимости в 1,5 раза
Технологии
Российский девелопер внедрил отечественную систему управления ИТ-услугами
Коммерческая недвижимость
В Московском регионе почти на треть подорожали объекты light industrial
Жилье
Подсчитано количество апартаментов на рынке новостроек Петербурга
Ипотека
Российский банк выдал в новогодний период ипотеки на 93 миллиарда
Жилье
В районе Южного порта в Москве построят девять жилых башен
Инфраструктура
Минстрой России обновил правила строительства трамвайных и троллейбусных линий
Все новости
- Опрос СГ
Что будет с ценами на жилье в 2025 году?
- Квартиры незначительно подешевеют
- Цены на жилье снизятся более чем на 10%
- Жилье немного подорожает
- Квартиры подорожают более чем на 10%
- Цены будут «топтаться» на месте
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Две трети сделок со складами пришлось на электронную коммерцию Две трети сделок со складами пришлось на электронную коммерцию По итогам 2024 года доля электронной коммерции в общем объеме спроса на склады (классы А и В) в России составила 69%, что на 21% выше показателя в 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
В 2024 году на рынке складской недвижимости наблюдается экспансия электронной коммерции в регионы. Так, средняя площадь сделки (включая e-com) в регионах в 2024 году составляет 33,4 тыс. кв. м, что в 1,7 раза выше показателя в Московском регионе (19,8 тыс. кв. м). В прошлом году лидерство по показателю было за Московским регионом, где средняя площадь сделки (без учета сферы онлайн-продаж) по итогам года составила 14,9 тыс. кв. м, что на 10% выше значения в регионах в 2023 г. (13,5 тыс. кв. м). Отметим, что по состоянию на конец 2024 г. средняя площадь сделки без учета электронной коммерции в регионах и в Московской агломерации ниже значения 2023 г. на 11% и 25%, соответственно.
Дополнительно на развитие электронной коммерции оказывает влияние увеличение числа предпринимателей в этой сфере. Так, по данным Data Insight, в период 2019-2024 гг. число предпринимателей увеличилось в восемь раз.
Представители электронной коммерции демонстрируют интерес к наращиванию складских мощностей крупной площади. Средняя площадь сделки электронной коммерции по РФ составляет 63,7 тыс. кв. метров, что на 36% выше показателя 2023 года. В Московском регионе показатель на текущий момент составляет 60,8 тыс. кв. метров, что на 7% ниже значения в регионах (65,6 тыс. кв. метров). Интересно, что в регионах представители сферы онлайн-продаж выбирают BTS строительство объектов. Так, доля BTS аренды в структуре сделок электронной коммерции составляет 65%. В Московском регионе представители е-комм отдают предпочтение существующим объектам, доля которых в общем объеме спроса сектора составляет 59%, на BTS сделки приходится 27%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять лет арендные ставки на склады в Москве выросли в три раза.
