Эксперты составили рейтинг самых продаваемых в 2024 году новостроек бизнес-класса Москвы — Строительная газета

Найдена самая дешевая квартира на намыве Васильевского острова в Петербурге

Инфраструктура

В Ярославле построят третий мост через Волгу

Жилье

На юго-востоке Москвы построили жилой комплекс бизнес-класса

Жилье

Эксперты составили рейтинг самых продаваемых в 2024 году новостроек бизнес-класса Москвы

Жилье

В Москве без новостроек осталось 22 района

Коммерческая недвижимость

Названы арендаторы офисов класса А в Москве

Жилье

Объем инвестиций в участки под жилье в Петербурге и Ленобласти достиг 132 миллиардов

Ипотека

Рост жилищной ипотеки зафиксировал в декабре московский Росреестр

Все новости

1. Опрос СГ

   Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?

   1. Бесплатных мест во дворах хватает
   2. На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
   3. Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
   4. Нужно расширять подземные и наземные паркинги
   5. Необходимо больше гаражных кооперативов

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье Эксперты составили рейтинг самых продаваемых в 2024 году новостроек бизнес-класса Москвы Эксперты составили рейтинг самых продаваемых в 2024 году новостроек бизнес-класса Москвы фото: С. Зеленцов В 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в 2024 году было заключено 43,1% от общего количества договоров долевого участия. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум».

В 2024 году в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 24,9 тыс. ДДУ – на 3,1% меньше, чем в 2023 году. Доля 15 самых востребованных проектов за год сократилась на 3,1 п.п. Топ-15 наиболее популярных проектов бизнес-класса на первичном рынке за год пополнили пять жилых комплексов.

Лидером рейтинга впервые стал жилой комплекс Shagal от Группы «Эталон». По итогам 2024 года в нем заключен 1431 договор долевого участия (5,7% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в проекте продавалось в среднем 119 квартир. Самым успешным периодом оказался август, когда было реализовано 166 лотов. Средняя цена кв. метра в комплексе в декабре 2024 года составила 533,5 тыс. рублей.

Второе место занял прежний лидер – ЖК «Остров» от «Донстроя». В 2024 году покупатели приобрели 1009 квартир в этом жилом комплексе (4,1% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 84 квартиры. Больше всего сделок удалось заключить в марте – 146. Кв. метр в этом жилом комплексе по итогам 2024 года стоил в среднем 641 тыс. рублей.

На третьем месте – жилой комплекс Wave от группы «ЛСР». В прошлом году в нем было совершено 919 сделок по ДДУ (3,7% от всех покупок), то есть ежемесячно продавалось в среднем 77 квартир. Наиболее удачным периодом оказался июль, когда было реализовано 164 квартиры. Средняя цена кв. метра в этом ЖК в декабре 2024 года составила 399,3 тыс. рублей.

Более 70% (11) жилых комплексов, входящих в топ-15 самых продаваемых, реализуются четырьмя девелоперами: это MR Group, Группа «ЛСР», «Донстрой», Группа «Эталон». Остальные застройщики – Forma, Upside Development, Coldy, ГК «ФСК» – строят по одному ЖК, попавшему в рейтинг.

«Наиболее востребованные комплексы бизнес-класса интересны покупателям, главным образом, благодаря современной концепции «города в городе», – отметила Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. – Она подразумевает наличие большого количества социальной и коммерческой инфраструктуры, что важно для клиентов. При этом, помимо качественных характеристик проектов, клиентов привлекают выгодные длительные рассрочки».

По данным «Метриум», средняя цена кв. метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы по итогам 2024 года составила 461,3 тыс. руб. Минимальная цена зафиксирована в проекте N’ice Loft (295 тыс. рублей), максимальная – в корпусах бизнес-класса ЖК «Остров» (597,4 тыс. рублей).

«Спрос на квартиры и апартаменты в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в прошедшем году остался почти неизменным, несмотря на непростую экономическую обстановку, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Дело в том, что значительная часть клиентов сумела переключиться на рассрочки в связи с удорожанием жилищных кредитов. Также в сегменте сохранилась существенная доля сделок с семейной ипотекой. Кроме того, девелоперы к концу 2024 года стали проводить акции со скидками до 40% на широкий пул лотов».

Ранее «Стройгазета» рассказала о самых продаваемых массовых новостройках Москвы.

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в 2024 году*

Источник