Эксперты сравнили доходность комнат в разных регионах — Строительная газета
Сфера строительства стала самой популярной для подработок среди россиян
Коммерческая недвижимость
Российский застройщик получил две награды на национальной премии «Лучший промышленный дизайн России 2024»
Жилье
Эксперт рассказал о трансформации вкусов покупателей делюкс-недвижимости
Жилье
Эксперты сравнили доходность комнат в разных регионах
Коммерческая недвижимость
В Москве спрогнозировали рекордный спрос на сервисные офисы
Коммерческая недвижимость
ВШЭ арендовала в Петербурге бизнес-центр на Васильевском острове
Коммерческая недвижимость
На севере Москвы постоят бизнес-центр с террасами
Новости инфопартнеров
Заканчивается прием заявок на премию «Буква А» для СМИ, журналистов и блогеров, пишущих про архитектуру, строительство и недвижимость
Все новости
- Опрос СГ Какая инфраструктура обязательно должна быть возле вашего дома? (можно выбрать до трех вариантов)
- Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника)
- Парк или сквер
- Фитнес-центр или спортплощадка
- Торговый центр
- Кафе или ресторан
- Площадка для выгула собак
- Благоустроенная зона отдыха (набережная, площадь и т.п.)
- Остановка общественного транспорта
- Транспортная развязка
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Жилье Эксперты сравнили доходность комнат в разных регионах Эксперты сравнили доходность комнат в разных регионах Средняя по всем городам стоимость комнаты на сегодняшний день составляет 1 333 154 рубля, средняя арендная ставка – 10 803 рублей в месяц, доходность – 9,7% годовых, а окупаемость – 10,3 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Самые доходные комнаты оказались в Нижнем Тагиле, где доходность достигла 20% годовых, а окупаемость – 5 лет. Также высокие показатели продемонстрировали комнаты в Череповце (18,2% и 5,5 года), Магнитогорске (17,3% и 5,8 года), Брянске (16,3% и 6,2 года), Рязани (14,9% и 6,7 года), Вологде (14,8% и 6,8 года), Ульяновске (14,2% и 7 лет), Мурманске (13,9% и 7,2 года), Волжском (13,8% и 7,2 года) и Кургане (13,8% и 7,2 года).
Наименьшую доходность показал Симферополь, где комнаты будут приносить 5,4% годовых, а окупаться 18,7 года. Также в конец списка попали Владивосток (5,7% и 17,5 года), Севастополь (6,8% и 14,8 года), Москва (6,9% и 14,6 года), Чита (7,4% и 13,6 года), Сочи (7,6% и 13,1 года), Санкт-Петербург (7,6% и 13,1 года), Казань (7,7% и 12,9 года), Краснодар (7,8% и 12,8 года) и Белгород (7,8% и 12,8 года).
«Таким образом, мы видим, что там, где стоимость комнат относительно низка, а ставки аренды держатся на хорошем уровне, доходность максимальная. И наоборот, в самых дорогих городах, в первую очередь, в столицах, цены на недвижимость такие, что даже дорожающая аренда не может сделать бизнес по покупке комнаты с целью сдачи ее внаем выгодным», – говорит генеральный директора портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что самыми выгодными для покупки под сдачу в аренду оказались студии в Махачкале: такое жилье приносит собственнику 19,8% годовых и окупается всего за пять лет.
