Названы арендаторы помещений стрит-ретейл на Патриарших прудах в Москве — Строительная газета
Найдены самые доступные арендные квартиры с саунами
Кадры
Зарплатные ожидания петербургских строителей выросли на 20%
Инфраструктура
За три года в России построено и реконструировано порядка 1,5 тыс. километров федеральных дорог
Жилье
В Ростове-на-Дону выросли цены на новостройки
Регулирование
Госдума приняла в I чтении законопроект о проведении кадастровой оценки с помощью НСПД
Коммерческая недвижимость
Названы арендаторы помещений стрит-ретейл на Патриарших прудах в Москве
Ипотека
За год рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%
Ипотека
Эксперты сравнили рынки новостроек Московского и Петербургского регионов
Все новости
- Опрос СГ
Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?
- Бесплатных мест во дворах хватает
- На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
- Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
- Нужно расширять подземные и наземные паркинги
- Необходимо больше гаражных кооперативов
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Названы арендаторы помещений стрит-ретейл на Патриарших прудах в Москве Названы арендаторы помещений стрит-ретейл на Патриарших прудах в Москве К началу 2025 года вакансия в сегменте стрит-ретейл на Патриарших прудах в Москве достигла 6%, что на 16% ниже показателя 2020 года, на который пришелся период пандемии и массовых закрытий заведений. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Эксперты отметили, что Патриаршие пруды — район Москвы с развитой инфраструктурой и высокой стоимостью недвижимости, привлекательный для ведения бизнеса благодаря своему статусу и культурной значимости. В периоды кризиса этот район продемонстрировал способность к адаптации и в настоящий момент продолжает активное развитие.
«Начиная с 2021 года в исследуемой локации наблюдался рост доли российских игроков, начавшийся до массового исхода международных брендов. За последние пять лет доля локальных игроков увеличилась на 5% и по состоянию на январь 2025 года достигла 94%. Подобная динамика — следствие активного развития российских премиальных брендов», — отметила директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Превалирующей категорией арендаторов на Патриарших прудах остаются точки общественного питания. На январь 2025 года их доля составляет 39%.
Средний возраст функционирующего ресторана — шесть лет, средний возраст закрытых ресторанов — три года. Наибольшее число закрытий пришлось на 2020 и 2023 гг.
Большая часть закрытых ресторанов являлись индивидуальными. По состоянию на начало года объекты, входящие в ресторанные группы, составляют 77% от общего числа заведений общепита.
Сегодня сегмент Fashion составляет 19% от общего числа арендаторов. В сегменте «Парфюмерия и косметика» за десять лет рост составил 4%, это связано с развитием нишевых брендов и изменением покупательских предпочтений в условиях экономической нестабильности, потребители все чаще выбирают «маленькие радости».
Наиболее стабильными категориями являются: «Аптеки и оптики», «Продукты», так как они ориентированы на повседневный спрос проживающих в этом районе людей, а не только на проходящий трафик. Эти арендаторы представлены в единичном количестве.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам IV квартала 2024 года средняя стоимость коммерческого помещения в Москве составила 376,3 тыс. рублей за кв. метр, достигнув максимального значения за 2022-2024 гг.
