Названы обновленные цены на первичное жилье в Москве — Строительная газета
Специалисты в сфере ремонта и отделки помещений стали самыми «дорогими» вахтовиками
Архитектура
Стартовал прием заявок на участие в главной архитектурной премии столицы
Коммерческая недвижимость
Застройщик предложил возвести на Урале придорожные отели для развития автомобильного туризма
Жилье
Названы обновленные цены на первичное жилье в Москве
Жилье
Эксперты ожидают рекордный спрос на элитную загородную недвижимость
Коммерческая недвижимость
В Москве побит исторический рекорд по объемам продаж офисов в нарезку
Жилье
В центре Новосибирска в рамках КРТ снесут 60 частных домов
Архитектура
Раскрыт мастер-план масштабного проекта вблизи озера в Новосибирске
Все новости
-
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)
К опросу Главная Новости Жилье Названы обновленные цены на первичное жилье в Москве Названы обновленные цены на первичное жилье в Москве
Shutterstock/FOTODOM По итогам ноября 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек комфорт-класса Москвы осталась прежней и составила 342,3 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что средняя цена лота в этом сегменте составила 15,4 млн рублей, что всего на 1% больше, чем в октябре.
За год новостройки комфорт-класса в столице подорожали на 2% по цене квадратного метра и на 3% по цене лота.
В новостройках бизнес-класса средняя цена квадратного метра и средняя стоимость лота в ноябре продолжили снижение. Средняя цена «квадрата» уменьшилась на 2% до 508 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – на 4% до 32 млн рублей. Годовая динамика более выражена, чем в комфорт-классе, но также замедляется: за год метр подорожал на 8%, лот – на 2%.
В отличие от комфорт-класса и бизнес-класса высокобюджетные сегменты показывают совершенно другую динамику.
В премиальном сегменте в ноябре цены заметно выросли: средняя цена квадратного метра составила 1095,4 тыс. рублей (+5%), а средняя стоимость лота – 127,3 млн рублей, что сразу на 7% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем прошлого года средняя цена «квадрата» выросла на 19%, а средняя стоимость лота – на 20%.
В элитном сегменте новостроек средняя цена кв. метра и средняя стоимость лота за ноябрь тоже заметно выросли. По итогам месяца метр в элитных новостройках обойдется в среднем в 2567,1 тыс. рублей – на 6% больше, чем в октябре и на 7% больше, чем год назад. Лот подорожал сразу на 13% за месяц – до 388,6 млн рублей, это на 6% больше, чем год назад. Однако в элитном сегменте волатильность показателей выражена существенно сильнее, чем в остальных классах, из-за малого объема предложения и особых характеристик каждого лота.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в ноябре 2024 года самые низкие цены на новостройки зафиксированы в Щербинке (Новомосковский АО) и Филимонковском (Новомосковский АО), в которых стандартная однокомнатная квартира площадью 35 кв. метров обойдется в 7,7 млн рублей.
