Названы районы Петербурга и Ленобласти с наибольшей долей коммерческих помещений в продаже — Строительная газета

Спрогнозирован дальнейший рост арендных ставок на склады в Московском регионе

Строительство

Студенческие отряды будут строить объекты инфраструктуры на Дальнем Востоке и в Арктической зоне

Бизнес

В России выявили более 15,7 тыс. гектаров для создания туристических объектов

Коммерческая недвижимость

Названы районы Петербурга и Ленобласти с наибольшей долей коммерческих помещений в продаже

Новости инфопартнеров

Инновации и тренды: что ждет на фестивале маркетинга и креатива в недвижимости WOW FEST

Материалы / Техника

НОСТРОЙ проинспектировал заводы строительного холдинга «Атомстройкомплекс», претендующие на включение в НРДП

Жилье

На долю «однушек» пришлось 60% предложения в новостройках Ленобласти

Жилье

Крупный застройщик построит в Мурманске жилье и благоустроит парк

Все новости

Реклама Реклама

1. Опрос СГ

   Готовы ли вы взять ипотеку в текущих условиях?

   1. Да, планирую покупку вторичного жилья в ипотеку
   2. Хочу купить жилье в новостройке в ипотеку
   3. Готов(а) взять только льготную ипотеку
   4. Планирую взять ипотеку на строительства частного дома
   5. Готов(а) взять небольшую сумму (до 2 млн рублей)
   6. Планирую взять ипотеку сейчас и рефинансировать ее после снижения ставок
   7. Нет, с такими ставками никакую ипотеку брать не буду

Результат Архив опросов Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Названы районы Петербурга и Ленобласти с наибольшей долей коммерческих помещений в продаже Названы районы Петербурга и Ленобласти с наибольшей долей коммерческих помещений в продаже «Петербургская Недвижимость» По итогам I полугодия 2024 года на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в продаже представлено 1175 встроенно-пристроенных помещений, что составляет 0,8 млн кв. метров или 6% от жилой площади, реализуемых квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

Основная часть предложения (44%) сконцентрирована в трех районах, два из которых областные: Всеволожском, Ломоносовском и Приморском. Основной объем предложения находится в области, это связано с активным строительством новых жилых кварталов и необходимостью развития инфраструктуры в них.

При этом 67% помещений экспонируется в жилых комплексах комфорт-класса, 20% в бизнес-классе. Значительно меньше помещений в жилых комплексах экономкласса и элитном — 7% и 6% соответственно.

Больше всего коммерческих помещений в продаже представлено у таких застройщиков, как ЛСР, Euroinvest Development, ФСК, ЦДС и Setl Group.

«В объеме предложения превалируют помещения площадью 50-100 кв. метров (644 лота или 55% от общего количества). Этот диапазон занимает наибольшую долю во всех классах жилья. Такая площадь помещений наиболее ликвидна, поскольку подходит для большинства арендаторов», — отметила заместитель директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.

На помещения, площадь которых находится в диапазоне от 100 до 200 кв. метров, приходится 23% предложения. Доля значительно меньше, поскольку помещения большой площади чаще всего заполняют крупные сетевые арендаторы: супермаркеты, алкомаркеты, магазины косметики и парфюмерии, например, «ВкусВилл», «ВинЛаб», «Магнит Косметик». Однако для помещений подобной площади также распространен формат мультиаренды (разделение одного помещения на нескольких арендаторов).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что средняя стоимость коммерческих помещений в жилых комплексах бизнес-класса Санкт-Петербурга составляет 348 тыс. рублей за кв. метр.

Источник