Подсчитано количество элитных жилых комплексов с каминами в Москве — Строительная газета
Около метро в Петербурге продается менее 1 тысячи «однушек»
Жилье
Подсчитано количество элитных жилых комплексов с каминами в Москве
Коммерческая недвижимость
В Москве вырос спрос госкомпаний на аренду сервисных офисов
Жилье
Новостройки в регионах подорожали за год в среднем на 7,5%
Жилье
В Дагестане вырос спрос на студии в новостройках в 2,4 раза
Жилье
Эксперты выяснили, как россияне создают новогоднюю атмосферу в своих домах
Материалы / Техника
Российский производитель стали выступит генеральным партнером выставки «Металлоконструкции 2025»
Жилье
Вторичное жилье за год подорожало в 65 городах и только в пяти подешевело
Все новости
-
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)
К опросу Главная Новости Жилье Подсчитано количество элитных жилых комплексов с каминами в Москве Подсчитано количество элитных жилых комплексов с каминами в Москве
Sminex Каждая десятая квартира в элитных домах Москвы — с дровяным камином. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Sminex, добавив, что в продаже эта опция предусмотрена в 270 из 1459 лотов.
Средняя наценка за возможность посидеть у живого огня в своей квартире в центре Москвы составляет 5% на квадратный метр.
Чаще всего дровяной камин встречается в пентхаусах из-за их высокого статуса и расположения. Это последний этаж дома с лучшими видовыми характеристиками, где проще и безопаснее сделать вывод дымохода, а также обустроить просторную персональную террасу на кровле. По данным девелопера, на конец 2024 года камин предлагается в 76% пентхаусов, или в 117 из 154 продаваемых лотов этого вида. Доля вилл и ситихаусов с каминами — 23% от общего объема предложения, это 19 из 82 лотов. Реже всего домашний очаг встречается в классических элитных квартирах и апартаментах — в 11% предложения, или в 134 из 1202 лотов.
В некоторых домах камины предусмотрены исторически — это реконструируемые здания. В других девелоперы сами строят шахты и дымоходы и предлагают жителям эксклюзивные решения. Например, в пентхаусе гостиничного комплекса Annabel’s от Palladio устанавливают камин ручной работы. В доме «Пречистенка 8» от Kurnikov Group восстанавливают резной портал XIX века из мрамора с медной топкой. В Lion Gate от AP Development предусмотрены камины от британской компании Chesneys.
Все это частные случаи от компаний, в портфеле которых всего три-четыре дома. Тогда как крупные девелоперы предлагают покупателям больший выбор разнообразных лотов с каминами и разрабатывают комплексные решения по их установке и эксплуатации. При этом они учитывают уникальную концепцию и технические особенности каждого дома.
Собственный стандарт есть у Sminex, который продает каждую третью элитную квартиру в Москве. На девелопера приходится 33% всех лотов с каминами на рынке. Они представлены в шести элитных домах в историческом центре Москвы. Это «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади, «Лаврушинский» и «Обыденский № 1», «Чистые Пруды», а также «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская набережная». Компания обустраивает в пентхаусах, виллах и особняках специальные шахты с дымоходами.
«В этом году мы пересмотрели стандарт каминов и отказались от керамических дымоходов в пользу металлических, более гибких в подключении. Это сохраняет больше полезной площади квартир и раскрывает перед жителями дополнительные возможности для создания индивидуальных дизайнерских интерьеров», – говорит вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за 11 месяцев 2024 года продажи в высокобюджетном сегменте жилой недвижимости Москвы достигли рекордных 178,6 млрд рублей, что уже на 3% больше, чем за весь 2023 год.