Предложение элитных проектов в Москве за год выросло на 52% — Строительная газета

Названы самые популярные и доступные туристические направления на осенние каникулы

Строительство

В Даниловском районе столицы построят три высотных здания

Жилье

Предложение элитных проектов в Москве за год выросло на 52%

Жилье

Эксперты прогнозируют дефицит апартаментов в Москве

СРОчно в номер

Делегация НОСТРОЙ подвела итоги делового визита в Китай

Жилье

Названы отличия в меблировке квартир ЖК массового и премиум-сегментов

Жилье

В подмосковном Ивакине построят дом на 697 квартир

Коммерческая недвижимость

В Рязани обновят торговый центр на въезде в город

Все новости

1. Опрос СГ

   Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?

   1. Покупка нового жилья по рыночной ипотеке
   2. Приобретение жилья в новостройке по льготной программе
   3. Покупка вторичного жилья в ипотеку
   4. Строительство частного дома в ипотеку
   5. Покупка частного дома в ипотеку
   6. Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств
   7. Долгосрочная аренда жилья (год и более)
   8. Краткосрочная аренда жилья (до одного года)

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье Предложение элитных проектов в Москве за год выросло на 52% Предложение элитных проектов в Москве за год выросло на 52% Предложение квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы за год выросло на 11%, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и Rariteco. Максимальный рост отмечен в элитном сегменте (включая делюкс-класс) – на 51,9%.

На первичном рынке «старой» Москвы, по данным «Метриум», по итогам сентября 2024 года представлено 52,9 тыс. лотов. За год объем экспозиции вырос на 11%.
«Столь серьезное увеличение предложения вовсе не говорит о затоваривании, – указал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В большинстве сегментов застройщики в условиях роста ипотечных ставок и сворачивания госпрограмм вывели на рынок дополнительные объемы, чтобы привлечь покупателей широким выбором. Критичного снижения покупательской активности год к году на рынке не отмечено».

Аналитики компаний «Метриум» и Rariteco подсчитали, что в разрезе сегментов ситуация выглядит следующим образом: на рынке новостроек массового сегмента сегодня реализуется 22,12 тысяч лотов (+4,8% за год), бизнес-класса – 22,73 тысяч лотов (+9,2%), премиум-класса – 6309 лотов (+37,5%), элитного сегмента (включая делюкс-класс) – 1732 лота (+51,9%).

«В Москве наблюдается бум строительства элитных и делюкс-проектов, – рассказала Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – За минувшие 12 месяцев стартовали продажи (включая закрытые) в более чем 15 комплексах в этих сегментах. Концентрация девелоперов на элитном сегменте не случайна. Прежде всего это обусловлено повышенным интересом клиентов: спрос на элитные комплексы год к году вырос на 128%, то есть в 2,3 раза. Сегодня наблюдается активный приток региональных покупателей, финансово преуспевших в результате успешного проведения политики импортозамещения. Кроме того, в столицу продолжают возвращаться релоканты, осознавшие, что вести бизнес в РФ выгоднее. В принципе, все покупатели элитного и делюкс-жилья сознают, что это ценный инвестиционный актив, гарантирующий высокую доходность».

Ранее «Стройгазета» рассказала об итогах III квартала на первичном рынке Новой Москвы.

Источник