Предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15% — Строительная газета
В Москве строится 12 жилых комплексов класса «бизнес+» и «премиум» с видом на воду
Инфраструктура
В жилом районе на северо-западе Москвы построят пятиэтажную поликлинику
Жилье
В Красногорске завершено строительство первой очереди коттеджного поселка бизнес-класса
Жилье
В июле-августе 2024 года в регионах в продажу выведено на 17% меньше новостроек, чем годом ранее
Регулирование
Обновлен перечень индикаторов риска федерального строительного надзора
Новости инфопартнеров
Гид по деловой программе 100+ TechnoBuild: о чем расскажут тысяча спикеров форума
Жилье
Предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%
Жилье
Эксперты рассказали о пяти способах сэкономить при покупке жилья в новостройке
Все новости
- Какая инфраструктура обязательно должна быть возле вашего дома? (можно выбрать до трех вариантов) Парк или сквер (62.5%) Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника) (56.25%) Остановка общественного транспорта (50%) Благоустроенная зона отдыха (набережная, площадь и т.п.) (39.58%) Фитнес-центр или спортплощадка (33.33%) Торговый центр (31.25%) Кафе или ресторан (22.92%) Площадка для выгула собак (18.75%) Транспортная развязка (10.42%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15% Предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15% На первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 53 330 квартир и апартаментов. За год этот показатель вырос на 14,8%. Такие данные «Стройгазете» предоставили вкомпании «Метриум». По данным аналитиков с января по сентябрь 2024 года количество лотов в продаже увеличилось в 9 из 10 округов. Максимальный рост зафиксирован в ВАО (+81%), ЗелАО (+69%), ЮЗАО (+34%). Единственный округ, где число предложений снизилось, ЮВАО (-2%).
«Округа, где за последний год активизировались девелоперы, ранее не были насыщены новостройками и могли предложить преимущественно старый фонд, – указал Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – С другой стороны, здесь был реализован достаточно большой пул площадок, что позволило девелоперам вывести в этих округах существенный объем нового качественного предложения. Развитию локального первичного рынка и повышению его востребованности способствуют совершенствование транспортной системы в округах, появление новых станций метро и, конечно, наличие больших зеленых зон и разветвленной инфраструктуры
Также резкий рост экспозиции упрощает эффект относительно невысокой стартовой базы – годом ранее в ЗелАО девелоперы предлагали 396 лотов, в ВАО – 2154, ЮЗАО – 3031. Округа, где за последний год активизировались девелоперы, входили в число отстающих по широте выбора новостроек. С августа 2022 по август 2023 года объем предложения в этих трех округах, напротив, сократился на 13,4%. Но сейчас застройщики стали активно переориентироваться в эти макролокации».
Источник: «Метриум»
За последний год в 53 районах объем предложения в новостройках вырос, в том числе в 7 с нулевой отметки; в 47 районах «старой» Москвы показатель сократился; в одном районе он остался на прежнем уровне. По подсчетам аналитиков «Метриум», максимальный рост предложения в разрезе районов зафиксирован в Восточном Бирюлево (+1326%), Донском (+900%), Преображенское (+424%). В то же время в Преображенском существеннее прирост по числу лотов – на 602 против 411 в Восточном Бирюлево и 225 в Донском.
«Преображенское – одна из самых молодых в Москве премиальных локаций, – отметила Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Это интеллигентный, благоустроенный, сложившийся район. Девелоперов и клиентов рынка привлекают в Преображенском обилие парков по соседству, набережная, развитая социальная и коммерческая инфраструктура, в том числе спортивные и образовательные объекты международного уровня, памятники истории и культуры. Кроме того, привлекательность района растет за счет новых точек притяжения, создаваемых девелопером. Скоро здесь появится ландшафтный сквер со спортивными пространствами и игровым склоном, а также пешеходный бульвар с ресторанами и кафе. Логично, что район становится премиальным. При этом цены здесь еще не перегреты. Именно комплексы премиум-класса являются авангардом застройки Преображенского. Доля премиальных новостроек в этом районе составляет 79,6% против 62,7% год назад».
Ранее «Стройгазета» рассказала о пяти способах сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Источник: «Метриум»
