В России на треть выросло количество сделок с трейд-ин — Строительная газета

В России на треть выросло количество сделок с трейд-ин

Жилье

Названы критерии выбора жилья россиянами

Жилье

Эксперты проанализировали рынок апартаментов в Москве

Жилье

Предложение самых бюджетных квартир на рынке новостроек Москвы сократилось на четверть

Жилье

Названы цены на новостройки разных классов в Москве

Жилье

Составлен рейтинг жилых небоскребов в Москве

Жилье

С начала года покупатели потратили на элитное жилье в Москве 281 миллиард

Жилье

Цены на вторичное жилье в Москве и Подмосковье стабилизировались

Все новости

Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?

Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)

К опросу Главная Новости Жилье В России на треть выросло количество сделок с трейд-ин В России на треть выросло количество сделок с трейд-ин Shutterstock/FOTODOM

В ближайшие полгода драйверами рынка жилья будут комбинированные программы от девелоперов и банков: семейная и траншевая ипотека, рассрочка в сочетании с семейной ипотекой и прочее. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Plus Development, уточнив, что при этом в России также растет количество сделок по трейд-ин.

По словам коммерческого директора компании Plus Development Елены Тарасовой, в последние месяцы инвесторы, нацеленные на сохранение денег или доход от аренды, переориентировались с рынка новостроек на вторичный. «За счет этого происходит уравнивание позиций вторичной и первичной недвижимости. А люди, которые стремятся улучшить свои жилищные условия, все активнее используют модель трейд-ин при покупке новой квартиры», — отметила она.

В компании считают, что у трейд-ин есть все шансы стать одним из ключевых инструментов в период высоких ставок по ипотеке. Потенциал большой: около 60% россиян сегодня живут в своих квартирах.

Елена Тарасова уточнила, что с начала 2024 года доля сделок с трейд-ин в компании выросла на 30%. «Можно говорить о “ренессансе” продукта. Схема давно отработана в риелторских агентствах и девелоперских компаниях, ее знают покупатели. Сегодня многие заключают сделки по обмену старой квартиры на новую, рассчитывая на крупные скидки от застройщиков, которые достигают 14%», — рассказала коммерческий директор.

Она добавила, что отдельного внимания заслуживает схема, когда люди выбирают трейд-ин как инвестиционный инструмент. Продавая старый объект, они покупают жилье на ранней стадии строительства. Так можно не просто сохранить деньги, но и получить более высокую доходность, чем по вкладу, при дальнейшей перепродаже новостройки.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что доля сделок в корпусах на котловане в «старой» Москве в III квартале 2024 года достигла 31,7%. Это максимальный результат за два года.

Источник