В ТЦ Москвы отмечена высокая конкуренция на рентабельные помещения — Строительная газета
В Ленобласти в рамках КРТ построят масштабный жилой комплекс
Коммерческая недвижимость
В ТЦ Москвы отмечена высокая конкуренция на рентабельные помещения
Кадры
Количество строительных кластеров в ФП «Профессионалилет» должно быть увеличено более чем вдвое — НОСТРОЙ
Коммерческая недвижимость
На рынке сервисных апартаментов в Петербурге зафиксировали высокую девелоперскую активность
Новости инфопартнеров
На следующей неделе в Москве открывается выставка Parking Russia
СРОчно в номер
Минстрой России разработал законопроект, направленный на усиление ответственности СРО
Жилье
Названа разница в стоимости между обычными новостройками и оснащенными «умными» технологиями
Коммерческая недвижимость
В Петербурге открылся четырехзвездочный отель с рестораном высокой кухни
Все новости
Реклама
-
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость В ТЦ Москвы отмечена высокая конкуренция на рентабельные помещения В ТЦ Москвы отмечена высокая конкуренция на рентабельные помещения В III квартале 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4%, увеличившись на 2% за квартал. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP, уточнив, что незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
Основной прирост показателя был обеспечен суперрегиональным форматом. В нем доля свободных площадей составила 5%, +0,5% за квартал. Наибольшее снижение доли свободных площадей продемонстрировали региональные торговые центры (-0,7% за квартал). Показатель составил 4,4%.
Эксперты отметили, что несмотря на общее незначительное повышение доли свободных площадей в торговых центрах, высокая конкуренция на наиболее рентабельные помещения сохраняется. Так, некоторые площади, вышедшие на рынок к концу квартала III квартала и в начале IV квартала, уже были законтрактованы.
Будущее полугодие будет показательно с точки зрения формирования нового тренда, возможен прирост свободных площадей на рынке, связанный с началом оптимизации бизнеса и отказом от наименее эффективных помещений, занятых после ухода иностранных брендов крупными ретейл компаниями.
Четверть всех свободных площадей в торговых центрах столицы расположена на первом этаже. Это заметно ниже, чем тот же показатель на верхних уровнях (30% на втором этаже и 31% на третьем), что отражает высокий спрос на помещения, находящиеся в зонах c наиболее плотным потоком посетителей.
При этом в объектах суперрегионального формата свободные площади распределены сравнительно равномерно между первым (29%), вторым (27%) и третьим (30%) этажами.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что поколения Y и Z, в руках которых уже сегодня сосредоточено более 40% капитала, через 10 лет станут наиболее платежеспособными потребителями.
