За пять лет объем предложения новостроек экономкласса в Москве сократился почти в 20 раз — Строительная газета
Средний срок продажи «вторички» в Петербурге достиг 100 дней
Жилье
В Пензе и Твери построят масштабные жилые комплексы
Жилье
За пять лет объем предложения новостроек экономкласса в Москве сократился почти в 20 раз
Жилье
В Дагестане построят жилье за 24,8 миллиарда
Жилье
Крупный девелопер запланировал в 2025 году вывести на рынок восемь проектов
Регулирование
В Москве установлен годовой рекорд по числу принятых онлайн-заявлений
Жилье
На рынок новостроек городов-миллионников вышло восемь проектов
Коммерческая недвижимость
Названы тренды на рынке FM-услуг
Все новости
-
Что будет с ценами на жилье в 2025 году?
Квартиры подорожают более чем на 10% (31.7%) Цены будут «топтаться» на месте (19.5%) Цены на жилье снизятся более чем на 10% (17.1%) Жилье немного подорожает (17.1%) Квартиры незначительно подешевеют (14.6%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье За пять лет объем предложения новостроек экономкласса в Москве сократился почти в 20 раз За пять лет объем предложения новостроек экономкласса в Москве сократился почти в 20 раз Shutterstock/FOTODOM За пять лет объем предложения новостроек экономкласса в Москве сократился в 19,4 раза до 191 лота. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro.
В настоящий момент объем предложения в новостройках экономкласса составляет менее 0,4% от всего объема предложения.
Лоты экономкласса в Москве представлены всего в шести проектах, и все они реализуются по договорам купли-продажи. Все эти проекты на рынке давно: самый новый вышел в продажу в мае 2022 года. В трех проектах представлены квартиры, в трех – апартаменты. Все они расположены между ТТК и МКАД, тяготея к внешнему кольцу. Наиболее бюджетный лот экономкласса сейчас доступен за 4,1 млн рублей, это апартаменты в Очаково-Матвеевском площадью 12,3 кв. метра. Средняя цена «квадрата» в сегменте сейчас составляет 163,9 тыс. рублей.
В январе 2020 года в Москве, по данным экспертов, в реализации было представлено 1769 лотов экономкласса в десяти проектах, что составляло 3,9% от всего объема предложения новостроек. Самый бюджетный лот в сегменте предлагался за 2 млн рублей (это были апартаменты в Западном Дегунине площадью 10 кв. метров). Интересно, что и пять лет назад такие предложения реализовывались в основном по договору купли-продажи. Средняя цена квадратного метра в экономклассе пять лет назад равнялась 86,4 тыс. рублей.
«Таким образом, за пять лет сегмент эконом в старых границах Москвы значительно уменьшился: объем предложения сократился в 19,4 раза по числу лотов (до 191 лота). Средняя цена квадратного метра выросла в 1,9 раза (до 163,9 тыс. рублей), средний бюджет лота вырос на 45% (до 8,4 млн рублей). Вероятно, в будущем экономкласс в «старой» Москве исчезнет полностью или сохранится на уровне единичных лотов», – резюмирует основатель bnMAP.pro и «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в декабре 2024 года предложение на рынке новостроек Москвы пополнилось шестью жилыми комплексами общей жилой площадью почти 319,1 тыс. кв. метров.
