За полгода число новостроек без отделки в Подмосковье выросло на 20% — Строительная газета
Названы новостройки Москвы с самыми низкими ценами
Коммерческая недвижимость
Названа обеспеченность Московского региона складами light Industrial
Жилье
На месте бывшей фабрики на севере Москвы построили дом на 475 квартир
Жилье
Детсад в жилом районе на северо-западе Москвы примет в сентябре первых воспитанников
Жилье
Эксперты рассказали о развитии набережных рек в городах России
Жилье
За полгода число новостроек без отделки в Подмосковье выросло на 20%
Жилье
Стоимость аренды элитных квартир в Москве достигла исторического максимума
Жилье
Бюджет сделок с элитным жильем в Крыму вырос на 40%
Все новости
Реклама Реклама
- Опрос СГ Какая инфраструктура обязательно должна быть возле вашего дома?
- Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника)
- Парк или сквер
- Фитнес-центр или спортплощадка
- Торговый центр
- Кафе или ресторан
- Площадка для выгула собак
- Благоустроенная зона отдыха (набережная, площадь и т.п.)
- Остановка общественного транспорта
- Транспортная развязка
Результат Архив опросов Реклама Главная Новости Жилье За полгода число новостроек без отделки в Подмосковье выросло на 20% За полгода число новостроек без отделки в Подмосковье выросло на 20% «Метриум» По итогам I полугодия 2024 года количество квартир и апартаментов без отделки в новостройках Московской области увеличилось на 20,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты компаний «Ферро-Строй» и «Метриум», уточнив, что количество лотов с чистовой отделкой, наоборот, сократилось на 6,6%.
На первичном рынке жилья Московской области продается 44,5 тысяч квартир и апартаментов в 216 проектах. Среди них 20,23 тыс. лотов реализуется без отделки (45,5%), 4870 лотов с white box (10,9%), 19,4 тыс. лотов с чистовой отделкой (43,6%).
Для сравнения полгода назад на рынке новостроек Подмосковья было представлено 42,03 тыс. квартир и апартаментов в 203 проектах. Из них 16,83 тыс. лотов – без отделки (40%), 4420 лотов с white box (10,5%), 20,78 тыс. лотов с чистовой отделкой (49,5%).
То есть за прошедшие шесть месяцев на рынке новостроек Московской области стали преобладать варианты без отделки (+5,5%), тогда как лоты с чистовой отделкой опустились на второе место в структуре предложения (-5,9%). В то же время доля вариантов с white box практически не поменялась.
В стартовавших во II квартале подмосковных проектах только в 11,4% лотов предусмотрена чистовая отделка, white box есть в 22,6% новых проектов, а 66% лотов в новинках предлагались без отделки.
Кроме того, еще весной 2024 года один из крупнейших девелоперов региона изменил отделку экспозиции в существенном объеме предложения, отчего выросла доля лотов без отделки.
«Решение компаний об отказе от отделки в новых проектах может быть обусловлено их стремлением сделать жилье доступнее за счет исключения опции из ДДУ, – рассказывает управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин. – Варианты жилья без отделки особенно актуальны на фоне растущих ипотечных ставок и сворачивания госпрограмм. Однако есть и более состоятельные клиенты, которые, по крайней мере, с помощью кредитного плеча могут себе позволить варианты с отделкой от застройщика, которая всегда экономичнее аналогичного самостоятельно выполненного ремонта. «Золотой серединой» является white box, упрощающий процесс ремонта, приближающий время заселения и при этом позволяющий индивидуализировать интерьеры. В нашем жилом комплексе комфорт-класс «Катуар» представлены лоты со всеми тремя форматами отделки».
