Здание бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина в Москве модернизируют под офисы — Строительная газета
Здание бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина в Москве модернизируют под офисы
Жилье
Названа стоимость посуточной аренды жилья в разных регионах
Материалы / Техника
Российская компания поможет развивать технологии дорожного строительства в Беларуси
Материалы / Техника
Эксперты в рамках выставки обсудили вопросы дорожного строительства
Коммерческая недвижимость
В Петербурге вырос спрос на аренду складов
Коммерческая недвижимость
Назван доступный инструмент инвестиций в туризм без господдержки
Инфраструктура
Названы пять главных трендов социальной ответственности застройщиков
Жилье
Эксперты выяснили, как часто россияне делают ремонт
Все новости
- Опрос СГ
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
- Покупка нового жилья по рыночной ипотеке
- Приобретение жилья в новостройке по льготной программе
- Покупка вторичного жилья в ипотеку
- Строительство частного дома в ипотеку
- Покупка частного дома в ипотеку
- Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств
- Долгосрочная аренда жилья (год и более)
- Краткосрочная аренда жилья (до одного года)
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Здание бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина в Москве модернизируют под офисы Здание бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина в Москве модернизируют под офисы West Wind Group превратит здание бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина в Москве в многофункциональное пространство. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — первая очередь работ должна завершиться в IV квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027 года.
Концепция будущего пространства сейчас в стадии разработки. Комплекс зданий не относится к объектам культурного наследия, но уже известно, что компания рассчитывает сберечь исторические элементы, включая кирпичную кладку, заниженные оконные проемы, высокие потолки в 3,5 м. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец и сделать его частью общей концепции.
«Проект на Сущевском валу будет ярким для Москвы примером преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает всем современным требованиям. Он станет одним из наиболее долгосрочных и сложных для компании и вместе с тем — одним из самых интересных», — отметила руководитель коммерческого департамента West Wind Group Елизавета Ильюхина.
Девелопер приобрел комплекс промышленных зданий площадью 12 тыс. кв. метров этой осенью. Три строения высотой от двух до пяти этажей, возведенные в 1891 году, до революции использовались как ткацкая фабрика. В советское время на ее месте открылась чулочно-носочная фабрика им. Ногина. После ее закрытия, с конца 90-х годов, здания сдавались в аренду под офисы низкого ценового сегмента. Капитальный ремонт в них никогда не проводился, и к настоящему времени фасады и интерьеры сильно обветшали.
«По нашим оценкам, район является перспективным для офисного рынка. Он активно развивается вместе с соседним Савеловским. Здесь формируется обширный деловой кластер, и его инфраструктура интересна не только инвесторам. Расширяется пул конечных пользователей — покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости, которые живут или планируют переехать в ЖК бизнес-класса, в большом количестве строящихся в этой локации. Привлекательности офисам добавляют и 15-минутное расстояние до центра города, и хорошая транспортная доступность. Полагаем, что новый концептуальный бизнес-центр на Сущевском валу усилит позиции развивающегося делового кластера», — подчеркнула Елизавета Ильюхина.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за 20 лет стоимость редевелопмента в Москве выросла в семь раз.
